Maître d’oeuvre, rénovation & extension de maison – Perpignan & Pyrénées-Orientales 66
Rénovation, extension et surélévation
Maître d’œuvre à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales, LS CONCEPT vous accompagne dans tous vos projets de rénovation, extension et surélévation de maison. Rénover une maison individuelle, la surélever ou bâtir une extension sont des projets souvent complexes. Ils nécessitent des compétences particulières et des artisans qualifiés.
Grâce à notre expérience et à notre réseau d’artisans qualifiés et reconnus dans les Pyrénées-Orientales, nous vous accompagnons à chaque étape pour assurer la réussite de votre projet :
FINANCEMENT PROJET de rénovation /extension à PERPIGNAN
Recherche de financement
Nous vous accompagnons dans la définition de votre budget afin d’assurer le financement de votre futur projet de rénovation, d’extension ou de surélévation de maison. Toutes les dépenses (travaux de rénovation/extension/surélévation et frais annexes) sont prévues dans le plan de financement. Nous travaillons en partenariat avec des courtiers en prêt immobilier et assurance crédit afin de faciliter votre demande de prêt.
Étude projet rénovation extension surélévation à perpignan
Étude du projet de rénovation ou d’extension
LS CONCEPT vous aide à vous projeter sur les différents aspects de la rénovation et/ou de l’extension de votre maison. Il s’agit de déterminer vos choix en matière de conception, de style, de matériaux, d’équipements et de prestations. Notre expérience nous permet de vous conseiller sur les meilleurs choix en fonction de votre budget.
Projection 3D conçue et réalisée par LS CONCEPT
conception de plans et visuels 3d – rénovation et extension
Conception de plans et visuels 3D
Nous concevons des esquisses jusqu’à trouver l’agencement qui vous correspond, que nous projetons ensuite en 3D. Dessinateurs concepteurs depuis plus de 15 ans pour des projets de rénovation et d’extension de maison individuelle à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales (66), nous représentons votre future maison au moyen de dessins 2D et de projections 3D sous tous les angles.
Nous sommes au service des particuliers et des professionnels pour la conception de plans métrés, de plans d’aménagement, de vues 3D et de solutions techniques.
sélection des artisans – maître d’œuvre à perpignan
Sélection des artisans
Grâce à notre expérience de la rénovation de maison individuelle dans les Pyrénées-Orientales, nous bénéficions d’un large réseau de partenaires artisans afin de sélectionner des entreprises de qualité et de confiance. Nous établissons des devis détaillés lot par lot de votre projet de construction pour une total transparence des coûts.
maîtrise d’oeuvre – maître d’œuvre rénovation à PERPIGNAN
Contrat de maîtrise d’œuvre
Le contrat de maitrise d’œuvre est le document central de la relation entre le maître d’œuvre et son client, le maître d’ouvrage. Il définit les rôles et les responsabilités qui vont être confiés au maître d’œuvre.
En qualité de maître d’œuvre, LS CONCEPT s’engage à fournir l’ensemble des prestations confiées par le maître d’ouvrage : la conception du projet et la réalisation du plan de rénovation/extension, le montage du dossier de demande de permis de construire, l’aide au choix des entreprises après les avoir mises en concurrence, la rédaction des documents techniques, la coordination des travaux et l’assistance à la réception.
permis de construire – extension de maison à perpignan (66)
Réalisation de la déclaration préalable de travaux ou du permis de construire
Un projet d’extension, de surélévation ou de rénovation de maison individuelle peut impliquer la réalisation d’une déclaration préalable de travaux ou d’un permis de construire. Dès la signature du contrat nous réalisons et déposons la déclaration ou le permis de construire auprès de la mairie où se situe le terrain et assurons le suivi du dossier.
Nous accompagnons les particuliers et les professionnels à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales dans toutes leurs démarches pour l’obtention de la déclaration préalable de travaux ou du permis de construire : la vérification de la nécessité de l’obtention de la déclaration ou du permis de construire, la concordance avec le PLU (plan local d’urbanisme), la constitution du dossier de demande de permis de construire et le dépôt du dossier.
Plans d’exécution – Maîtrise d’oeuvre à perpignan (66)
Mise au point technique et plans d’exécution
La mise au point technique (MAP) est l’étape préalable indispensable à l’ouverture du chantier de rénovation, de surélévation ou d’extension de maison individuelle. Elle permet de faire une revue complète des éléments techniques et des prestations, et des ajustements du plan afin de finaliser tous les détails avant le début des travaux.
Des plans d’exécution seront établis à la suite de ce rendez-vous.
Maître d’œuvre et suivi de chantier à Perpignan
Suivi et pilotage du chantier
En qualité de Maîte d’œuvre pour tous vos projets de rénovation, de surélévation et d’extension à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales, LS CONCEPT assure le suivi de chantier afin de vous garantir la réalisation sans encombre de toutes les opérations. Nous assurons la bonne coordination des travaux et des différents intervenants sur le chantier depuis son ouverture jusqu’à la livraison afin de respecter les délais préétablis, contrôler le budget et optimiser les coûts. Nous vérifions la conformité des travaux réalisés aux contenus des cahiers de charges, aux normes sécuritaires et environnementales en vigueur et aux exigences convenues avec le maître d’ouvrage.
LIVRAISON ET RÉCEPTION DU CHANTIER – maitre d’œuvre perpignan
Livraison du chantier, réception des travaux
Nous assurons la livraison du chantier avec vous et passons en revue l’ensemble des travaux pour relever les éventuels défauts.
La fin d’un chantier se déroule normalement en 3 étapes : achèvement des travaux, réception des travaux et livraison du chantier.
Nous faisons preuve de la plus grande vigilance au moment de la livraison du chantier, réalisée présence du maître d’œuvre, du maître de l’ouvrage et des artisans. Une visite complète et minutieuse de la maison est réalisée pour relever la présence d’éventuelles défauts ou malfaçons, contraire au cahier des charges du projet. Pour ce faire, nous établissons des procès-verbaux de réception.
Rénovation/extension de maison individuelle : nos réalisations
Rénovation d’un appartement de 100m2 à Argeles sur Mer
LS CONCEPT a réalisé la rénovation complète d'un appartement de 100 m². Une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, 2 salles de bain et 1...